15 bis Rue Basse, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°15 ter mais inférieur de 3.22 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Basse, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 408 mètres
Ventes au 15 bis Rue Basse
Les 2 ventes au 15 bis Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Basse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 15 bis Rue Basse se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Basse par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Basse se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 16.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Basse à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Basse est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
