9 bis Rue Basse, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Basse, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Basse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 9 bis Rue Basse se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Basse par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Basse se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 20.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Basse à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Basse est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
