4 Rue de l'Aleu, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aleu, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Aleu, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 449 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Aleu
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Aleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aleu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aleu dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aleu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 Rue de l'Aleu se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aleu par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Aleu se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 30.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Aleu à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Aleu est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
