3 Rue des Pretres, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pretres, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pretres, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 337 mètres
Ventes au 3 Rue des Pretres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pretres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pretres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pretres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pretres par rapport à la voie
Sur Rue des Pretres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 3 Rue des Pretres se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pretres par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pretres se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 14.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pretres à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pretres est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
