12 Rue du Billoir, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Billoir, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Billoir, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 210 mètres
Ventes au 12 Rue du Billoir
Une vente a été recensée au 12 Rue du Billoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Billoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Billoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Billoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Billoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Billoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Billoir par rapport à la voie
Sur Rue du Billoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 12 Rue du Billoir se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Billoir par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Billoir se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 17.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Billoir à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Billoir est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
