2 Rue du Billoir, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Billoir, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Billoir, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 301 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Billoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Billoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Billoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Billoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Billoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Billoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Billoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Billoir par rapport à la voie
Sur Rue du Billoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Rue du Billoir se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Billoir par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Billoir se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 15.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Billoir à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Billoir est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
