2 Rue du Bréau, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bréau, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Bréau, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bréau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bréau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bréau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bréau par rapport à la voie
Sur Rue du Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue du Bréau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bréau par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bréau se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et -21.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Arnoult-en-Yvelines a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au premier semestre 2021 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
