2 bis Rue du Clos Maillard, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos Maillard, affiche un prix moyen de 2 895 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Clos Maillard, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Clos Maillard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos Maillard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos Maillard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 bis Rue du Clos Maillard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos Maillard par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Clos Maillard se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 20.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Clos Maillard à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Clos Maillard est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
