3 Rue Louis Genet, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Genet, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Genet, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Genet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Genet dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Genet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Genet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 3 Rue Louis Genet se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Genet par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Genet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 17.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Genet à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Genet est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
