28 Rue Poupinel, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Poupinel, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Poupinel, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poupinel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Poupinel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Poupinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Poupinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Poupinel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Poupinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Poupinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Poupinel dans son marché local
Prix du 28 Rue Poupinel par rapport à la voie
Sur Rue Poupinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 28 Rue Poupinel se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Poupinel par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Poupinel se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 3.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Poupinel à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Poupinel est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
