9 Ruelle à l'Eau, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle à l'Eau, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 d mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1 e.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle à l'Eau, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle à l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle à l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle à l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle à l'Eau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle à l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle à l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle à l'Eau dans son marché local
Prix du 9 Ruelle à l'Eau par rapport à la voie
Sur Ruelle à l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 9 Ruelle à l'Eau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle à l'Eau par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle à l'Eau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 23.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle à l'Eau à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle à l'Eau est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
