1 Allee Alberto Santos Dumont, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Alberto Santos Dumont, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Alberto Santos Dumont, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 29 parkings - 673 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève De Galard à 112 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 381 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 557 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 136 mètres
Ventes au 1 Allee Alberto Santos Dumont
Les 7 ventes au 1 Allee Alberto Santos Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Alberto Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Alberto Santos Dumont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Alberto Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Alberto Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Alberto Santos Dumont dans son marché local
Prix du 1 Allee Alberto Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Allee Alberto Santos Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 1 Allee Alberto Santos Dumont se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Alberto Santos Dumont par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Alberto Santos Dumont se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 45.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Alberto Santos Dumont à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Alberto Santos Dumont est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
