2 Allee du Petit Champ, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Petit Champ, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Petit Champ, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Saint-Cyr à 88 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1042 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 579 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 856 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Petit Champ
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Petit Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Petit Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Petit Champ, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Petit Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Petit Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Petit Champ dans son marché local
Prix du 2 Allee du Petit Champ par rapport à la voie
Sur Allee du Petit Champ, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 2 Allee du Petit Champ se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Petit Champ par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Petit Champ se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 53.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Petit Champ à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Petit Champ est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
