2 Allee Gay Lussac, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Gay Lussac, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 190 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 573 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 434 mètres
- - Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Gay Lussac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Gay Lussac dans son marché local
Prix du 2 Allee Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Allee Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 Allee Gay Lussac se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Gay Lussac par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Gay Lussac se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 31.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Gay Lussac à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Gay Lussac est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
