4 Allee Maurice Farman, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Maurice Farman, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 f et de n°4 g.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Maurice Farman, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 50 parkings - 1240 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Marie Guynemer à 141 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 431 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 669 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 110 mètres
Ventes au 4 Allee Maurice Farman
Les 5 ventes au 4 Allee Maurice Farman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Maurice Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Maurice Farman, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Maurice Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Maurice Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Maurice Farman dans son marché local
Prix du 4 Allee Maurice Farman par rapport à la voie
Sur Allee Maurice Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 4 Allee Maurice Farman se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Maurice Farman par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Maurice Farman se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 39.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Maurice Farman à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Maurice Farman est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
