2 Allee Nicolas Poussin, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Nicolas Poussin, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 3 locaux - 96 parkings - 1426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Perrin à 158 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 637 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 168 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 315 mètres
Ventes au 2 Allee Nicolas Poussin
Les 17 ventes au 2 Allee Nicolas Poussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Nicolas Poussin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 2 Allee Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Allee Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 Allee Nicolas Poussin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Nicolas Poussin par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Nicolas Poussin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 23.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Nicolas Poussin à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Nicolas Poussin est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
