9 Allée Royale, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Royale, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Royale, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Saint-Cyr à 81 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 959 mètres
- - Lycée militaire national à 502 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Royale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Royale dans son marché local
Prix du 9 Allée Royale par rapport à la voie
Sur Allée Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 9 Allée Royale se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Royale par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Royale se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 45.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Royale à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Royale est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
