1 Avenue de la Division Leclerc, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°1 a mais supérieur de 9.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Division Leclerc, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 32 parkings - 224 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divison Leclerc à 54 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1386 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 214 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 520 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Division Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 1 Avenue de la Division Leclerc se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Division Leclerc se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 40.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Division Leclerc à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Division Leclerc est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
