25 Avenue de la Division Leclerc, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Division Leclerc, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 324 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divison Leclerc à 88 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1322 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 117 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 389 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Division Leclerc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 25 Avenue de la Division Leclerc se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Division Leclerc se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 0.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Division Leclerc à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Division Leclerc est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
