43 Avenue de la Division Leclerc, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue de la Division Leclerc, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 5.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Gare Saint-Cyr à 100 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1291 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 103 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de la Division Leclerc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 43 Avenue de la Division Leclerc se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la Division Leclerc se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 44.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue de la Division Leclerc à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue de la Division Leclerc est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 27.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
