1 Avenue Jean Jaures, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Jaures, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 17 locaux - 1454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Gare Saint-Cyr à 34 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1243 mètres
- - Lycée militaire national à 53 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 164 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 1 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Jaures, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 1 Avenue Jean Jaures se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Jaures par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Jaures se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 4.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Jaures à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Jaures est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
