2 Avenue Jean Jaures, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean Jaures, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 20238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Gare Saint-Cyr à 86 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1201 mètres
- - Lycée militaire national à 0 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Jaures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Avenue Jean Jaures se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaures par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaures se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 2.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean Jaures à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean Jaures est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
