103 bis Avenue Pierre Curie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 bis Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°103 et du 4.89 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 bis Avenue Pierre Curie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 58 logements - 1 local - 87 parkings - 1122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 102 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 103 bis Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 103 bis Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 bis Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 bis Avenue Pierre Curie, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 bis Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 bis Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 bis Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 103 bis Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 103 bis Avenue Pierre Curie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 bis Avenue Pierre Curie par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 bis Avenue Pierre Curie se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 25.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 bis Avenue Pierre Curie à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 103 bis Avenue Pierre Curie est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
