2 Avenue Pierre Curie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre Curie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Gare Saint-Cyr à 49 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 96 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Curie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 Avenue Pierre Curie se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Curie par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Curie se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 8.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre Curie à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre Curie est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
