71 Avenue Pierre Curie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Pierre Curie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 606 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 86 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 326 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 196 mètres
Ventes au 71 Avenue Pierre Curie
Les 5 ventes au 71 Avenue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Pierre Curie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 71 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 71 Avenue Pierre Curie se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Pierre Curie par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Pierre Curie se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 49.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Pierre Curie à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Pierre Curie est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
