89 Avenue Pierre Curie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°91 a mais inférieur de 2.45 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Avenue Pierre Curie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 12 locaux - 86 parkings - 827 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 142 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 480 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Pierre Curie, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 89 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 89 Avenue Pierre Curie se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Pierre Curie par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Pierre Curie se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 35.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Avenue Pierre Curie à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 89 Avenue Pierre Curie est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
