10 Boulevard Georges Marie Guynemer, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Georges Marie Guynemer, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Georges Marie Guynemer, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Marie Guynemer à 136 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 509 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 696 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Georges Marie Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Georges Marie Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Georges Marie Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Georges Marie Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Georges Marie Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Georges Marie Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Georges Marie Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Georges Marie Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Marie Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 10 Boulevard Georges Marie Guynemer se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Georges Marie Guynemer par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Georges Marie Guynemer se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 43.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Georges Marie Guynemer à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Georges Marie Guynemer est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
