3 Boulevard Georges Marie Guynemer, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Georges Marie Guynemer, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Georges Marie Guynemer, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 82 parkings - 3754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève De Galard à 102 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 433 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 407 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 286 mètres
Ventes au 3 Boulevard Georges Marie Guynemer
Les 2 ventes au 3 Boulevard Georges Marie Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Marie Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Georges Marie Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Marie Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Marie Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Georges Marie Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Georges Marie Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Marie Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 3 Boulevard Georges Marie Guynemer se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Georges Marie Guynemer par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Georges Marie Guynemer se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 50.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Georges Marie Guynemer à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Georges Marie Guynemer est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
