7 Boulevard Henri Barbusse, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 27.47 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Henri Barbusse, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 7.
1 niveau - 10 parkings - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bizet à 17 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 536 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 951 mètres
- - Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 330 mètres
Ventes au 7 Boulevard Henri Barbusse
Les 3 ventes au 7 Boulevard Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 7 Boulevard Henri Barbusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Henri Barbusse par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Henri Barbusse se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 4.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Henri Barbusse à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Henri Barbusse est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
