1 Ccal du Colonel Fabien, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ccal du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ccal du Colonel Fabien, 78210 Saint-Cyr-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Martin à 157 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 487 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ccal du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ccal du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ccal du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ccal du Colonel Fabien, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ccal du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ccal du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ccal du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 1 Ccal du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Ccal du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 Ccal du Colonel Fabien se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ccal du Colonel Fabien par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ccal du Colonel Fabien se situe 45.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 33.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ccal du Colonel Fabien à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 Ccal du Colonel Fabien est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
