8 Impasse des Grands Jardins, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 4 813 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Grands Jardins, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 120 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 938 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 263 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Grands Jardins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 8 Impasse des Grands Jardins se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Grands Jardins par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Grands Jardins se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 32.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Grands Jardins à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Grands Jardins est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
