6 Passage de la Penthievrerie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de la Penthievrerie, affiche un prix moyen de 5 030 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage de la Penthievrerie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 102 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 322 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 134 mètres
Ventes au 6 Passage de la Penthievrerie
Les 4 ventes au 6 Passage de la Penthievrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage de la Penthievrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage de la Penthievrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Penthievrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Penthievrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de la Penthievrerie dans son marché local
Prix du 6 Passage de la Penthievrerie par rapport à la voie
Sur Passage de la Penthievrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 6 Passage de la Penthievrerie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de la Penthievrerie par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage de la Penthievrerie se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 38.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage de la Penthievrerie à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 6 Passage de la Penthievrerie est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
