9 bis Place Pierre Semard, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°9 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place Pierre Semard, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cyr-L'école à 65 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 51 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 377 mètres
Ventes au 9 bis Place Pierre Semard
Une vente a été recensée au 9 bis Place Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place Pierre Semard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 9 bis Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 9 bis Place Pierre Semard se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place Pierre Semard par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place Pierre Semard se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 38.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place Pierre Semard à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place Pierre Semard est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
