1 a Promenade des Anges, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Promenade des Anges, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 d et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Promenade des Anges, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 119 parkings - 1090 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Ecoliers à 78 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 626 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 301 mètres
Ventes au 1 a Promenade des Anges
Une vente a été recensée au 1 a Promenade des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Promenade des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Promenade des Anges, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Promenade des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Promenade des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Promenade des Anges dans son marché local
Prix du 1 a Promenade des Anges par rapport à la voie
Sur Promenade des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 1 a Promenade des Anges se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Promenade des Anges par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Promenade des Anges se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 30.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Promenade des Anges à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 a Promenade des Anges est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
