9 Rue Alfred Dreyfus, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred Dreyfus, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Alfred Dreyfus, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 124 logements - 1244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Dreyfus à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 753 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alfred Dreyfus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred Dreyfus dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dreyfus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 9 Rue Alfred Dreyfus se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred Dreyfus par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alfred Dreyfus se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 8.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Alfred Dreyfus à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Alfred Dreyfus est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
