2 Rue Berthie Albrecht, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthie Albrecht, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Berthie Albrecht, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1021 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Martin à 159 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 496 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthie Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthie Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthie Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthie Albrecht, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthie Albrecht dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthie Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Berthie Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue Berthie Albrecht se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthie Albrecht par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berthie Albrecht se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 27.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Berthie Albrecht à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Berthie Albrecht est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
