1 Rue de l’Abbaye, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 4 691 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Abbaye, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mansart à 98 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 95 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 1 Rue de l’Abbaye se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Abbaye se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 28.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Abbaye à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Abbaye est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
