8 Rue de l'Industrie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Industrie, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 7.
- 1058 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 799 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 8 Rue de l'Industrie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Industrie par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Industrie se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 20.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Industrie à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Industrie est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-l'École a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 607 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 705 €/m² au premier semestre 2025.
