10 Rue du Docteur Vaillant, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Vaillant, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 55 parkings - 1047 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divison Leclerc à 133 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1221 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 205 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Vaillant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 10 Rue du Docteur Vaillant se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Vaillant se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 39.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Vaillant à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Vaillant est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
