36 Rue du Docteur Vaillant, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 bis et de n°36 ter.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Docteur Vaillant, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Vaillant à 85 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1128 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 365 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Docteur Vaillant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 36 Rue du Docteur Vaillant se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Docteur Vaillant se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 45.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Docteur Vaillant à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Docteur Vaillant est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
