2 bis Rue du Pont de Dreux, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pont de Dreux, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Pont de Dreux, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 7.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 784 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pont de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pont de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pont de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pont de Dreux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pont de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pont de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pont de Dreux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pont de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 2 bis Rue du Pont de Dreux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pont de Dreux par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Pont de Dreux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 20.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Pont de Dreux à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Pont de Dreux est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
