2 Rue Fernand Léger, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fernand Léger, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 1141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 723 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 2 Rue Fernand Léger se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Léger par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fernand Léger se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 31.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fernand Léger à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fernand Léger est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
