2 Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 49 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 49 locaux - 60 parkings - 1376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame De Maintenon à 27 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 983 mètres
- - Lycée militaire national à 357 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Péri, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Rue Gabriel Péri se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Péri se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 3.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gabriel Péri à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gabriel Péri est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
