32 Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°55 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 16 parkings - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 27 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 826 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 195 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Ventes au 32 Rue Gabriel Péri
Les 6 ventes au 32 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Péri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 32 Rue Gabriel Péri se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gabriel Péri se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 22.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gabriel Péri à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gabriel Péri est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
