33 Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 79 parkings - 1352 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 98 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 928 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 295 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 81 mètres
Ventes au 33 Rue Gabriel Péri
Les 9 ventes au 33 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gabriel Péri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 33 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 33 Rue Gabriel Péri se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Gabriel Péri se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 46.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Gabriel Péri à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Gabriel Péri est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
