45 bis Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°45 et du 0.02 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 35 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 861 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 225 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Gabriel Péri, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 45 bis Rue Gabriel Péri se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Gabriel Péri se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 24.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Gabriel Péri à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Gabriel Péri est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
