83 Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°81 et du 0.9 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Gabriel Péri, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 586 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 83 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 83 Rue Gabriel Péri se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Gabriel Péri se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 37.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Gabriel Péri à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Gabriel Péri est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
