15 Rue Gambetta, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gambetta, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Hôtel De Ville à 107 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 193 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 105 mètres
Ventes au 15 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 15 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 15 Rue Gambetta se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gambetta se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 16.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gambetta à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gambetta est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
