21 Rue Gay Lussac, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 493 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Gay Lussac, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 70 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 692 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 481 mètres
- - Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 464 mètres
Ventes au 21 Rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 21 Rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gay Lussac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 21 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 21 Rue Gay Lussac se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gay Lussac par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gay Lussac se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 23.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Gay Lussac à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Gay Lussac est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
