8 Rue Georges Dimitrov, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Dimitrov, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Dimitrov, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Gare Saint-Cyr à 106 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 78 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Dimitrov
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Dimitrov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Dimitrov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Dimitrov, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Dimitrov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Dimitrov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Dimitrov dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Dimitrov par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dimitrov, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 8 Rue Georges Dimitrov se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Dimitrov par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Dimitrov se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 9.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Dimitrov à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Dimitrov est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
